Karakallion täydennysrakentamissuunnitelma

Tengbomia pyydettiin tekemään Espoon Karakallion täydennysrakentamissuunnitelma, jonka tarkoituksena on mahdollistaa Karakallion kehittyminen osana tulevaisuuden Espoota. Maankäytön suunnitelma on laadittu tulevien asemakaavamuutoksien pohjaksi.

Suunnittelualue sijaitsee noin kolme kilometriä Leppävaaran asemalta luoteeseen rajautuen metsään ja liikennealueisiin. 1960-70-luvuilla rakentuneessa metsälähiössä sijaitsee jo jotain lähipalveluita, monitoimitalo, hoivakoti sekä kaksi koulua ja päiväkoti.

Suunnittelualue käsittää koko asuinalueen ympäristöineen, ja alueella on kaupungin sekä yksityisten tahojen maanomistusta. Alueella on meneillään muutamia pieniä asemakaavamuutoksia, jotka otettiin suunnitelmassa huomioon.

Tulevaisuuden Espoo

Suunnitelman tarkoitus on mahdollistaa Karakallion kehittyminen osana tulevaisuuden Espoota. Rakentamisen kautta alueen imagoa vahvistetaan ja asukasmäärää lisäämällä pyritään takaamaan alueen lähipalvelut sekä elinvoimaisuus. Suunnitelma on laadittu tulevien asemakaavamuutoksien pohjaksi.

Työ aloitettiin kartoittamalla lähtötilanne analyysein. Uusi rakentaminen täydentää asuinalueita ja aktivoi kaupunkitiloja sekä tuo luonnetta kaupunginosalle omaleimaisella arkkitehtuurillaan. Alueelle on myös varattu erityyppisiä viheralueita asukkaiden käyttöön.

Suunnitelman keskiössä on riittävän laajamittaisen uudisrakentamisen osoittaminen, jotta Karakallion imago vahvistuu ja palvelut voidaan turvata tulevaisuudessa. Muutoksen on suunniteltu tapahtuvan alueen keskellä kulkevan pääkadun linjausta muuttamalla ja sen vartta rakentamalla aluetta yhdistäväksi kaupunkibulevardiksi. Bulevardin varteen on suunniteltu pistetaloja sekä ”metsäkortteli”, joka toimii porttina ja maamerkkinä alueelle saavuttaessa.