Kivinokan yleissuunnitelma

Millainen olisi unelmiesi kaupunginosa? Helsingissä, kantakaupungin vieressä niemellä. Miltä kaduilla näyttäisi ja millaisissa kodeissa asuttaisiin? Millainen ranta olisi? Entä puistot? Millaisia taloja ja värejä alueella olisi? Työryhmämme sai herkullisen suunnittelutehtävän, kun Helsingin kaupunki päätti teettää selvityksen Kivinokan rakentamisesta. Ehdotimme, että Kivinokasta tehdään Kaupunkia isolla K:lla. Sellaista kuin ennen vanhaan tehtiin. Kerrostalokortteleita, aukioita, bulevardeja, kanava, rantakatu ja keskusta. Paljon ihmisiä, paljon elämää!

Helsinki tiivistyy ja laajenee. Suurin osa Suomen talouskasvusta tapahtuu pääkaupunkiseudulla. Asunnot ovat kalliita. Kantakaupungissa kysyntä asunnoista on kova. Kantakaupungin itäreunalla sijaitsevan Kivinokan kohtalo on ollut pitkään epäselvä – yleiskaavassa se on ollut selvitysaluetta. Uutta yleiskaavaa varten suunniteltiin kolme eri vaihtoehtoa alueen käytöstä: virkistysalue, suppea asuinalue ja laaja asuinalue. Meidät valittiin laatimaan laajan asuinalueen suunnitelma.

Historiallinen virkistysalue

Kivinokan historia virkistysalueena on pitkä. 1900-luvun alussa Helsingin kantakaupungissa asui runsaasti työväestöä pienissä asunnoissa, tyypillisesti yksiöissä. Puistoja ei juuri ollut. Työläisten perustamat yhdistykset alkoivat vuokrata kaupungilta maita virkistystarkoituksiin ja yksi paikoista oli Kivinokka. Vuonna 1927 kaupunki osti koko niemen ja siitä tuli kaikille avoin. Tällä hetkellä alueella on kesämajoja, viljelypalstoja, siirtolapuutarha, virkistysaluetta ja joitain palveluita. Erinomaisista puitteista ja keskeisestä sijainnista huolimatta Kivinokka ei ole kovinkaan suosittu – alueella on tuhansia käyttäjiä, kun niitä voisi olla kymmeniä tuhansia. Alueen kehittämiselle on siis selkeä tarve.

Alueella on tuhansia käyttäjiä, kun niitä voisi olla kymmeniä tuhansia.

Uusi versio Töölöstä

Suunnittelimme Kivinokkaan kodit ja palvelut 6 000 uudelle helsinkiläiselle. Kerroslukuja nostamalla asukasmäärä voidaan helposti kaksinkertaistaa. Alueen rakentamista rajoittavat pohjoisessa luontoarvot ja etelässä Kulosaaren kartanoympäristö, joten käytimme rakentamiseen sopivat alueet tarkkaan. Suunnitelma on moderni versio vanhoista kaupunginosista, kuten Töölöstä ja Katajanokasta. Meri on kuitenkin enemmän läsnä – katujen päistä aukeavat näkymät Vanhankaupunginlahdelle ja ranta on pyhitetty liikenteen sijaan kävelylle ja oleskelulle. Haluamme lujittaa Helsingin mainetta merellisenä metropolina.

Liittyminen ympäröivään kaupunkiin. Lännessä Kalasatama.

Ilmakuva suunnittelualueelle lännestä. Kaupunginosan reunoilla rakentaminen on matalampaa.

Ilmakuva suunnittelualueelle idästä. Pääkadun varren rakennukset yhdistävät Itäväylän varren rakentamisen Kivinokan keskustaan.

Havainnekuva.

Sisäpihoja ja luontotilkkuja

Kaupunginosan kerrosluku jatkaa Helsinkiin vakiintunutta 6 kerroksen rakentamistapaa. Korttelit ovat umpinaisia tai puoliavoimia. Kummallakin on puolensa: umpinaisissa on tuulilta suojattu ja hiljainen sisäpiha, puoliavoimissa taas näkymiä luontoon. Autoja varten louhitaan kaksi kallioluolaa, joten pihoilla on tilaa istutuksille ja oleskelupaikoille. Pihoille sijoitetaan piharakennuksia muistumina kesämajoista. Sopivissa kohdissa säilytetään puita ja kalliota. Kaupunki madaltuu reunoilla: virkistysalueita reunustavat 2-3-kerroksiset kaupunkipientalot.

Melu kannen alle

Kivinokan eteläpuolella kaupungin halkaisee Itäväylä, moottoritiemäinen 4-6-kaistainen itäisen Helsingin pääväylä. Melu leviää pitkälle Kivinokkaan. Ehdotamme väylää katettavaksi kannella, jonka molemmin puolin rakennetaan toimistorakennuksia. Korkeiden rakennusten rykelmät sillankorvassa toimivat vastaparina Kalasataman kauppa- ja toimistokeskukselle Redille, joka sijaitsee pari kilometriä lännempänä. Kansi maisemoidaan niityksi ja toimistotyöntekijöiden oleskelupaikaksi. Ei tarvitse jäädä kotiin saadakseen tehdä töitä omenapuun alla riippukeinussa.

Pysäköintikaavio. Suurin osa autopaikoista sijaitsee luolissa.

Liikennekaavio. Yhdysbussi metroasemalle kulkee pääkatua pitkin.

Näkymä mereen päättyvältä puistoakselilta.

Pihoilla säilytetään lämpäreitä alkuperäistä kasvillisuutta.

Pikapyörätietä keskustaan

Tiivis rakentaminen tarkoittaa hyviä palveluita. Kivinokassa keskusta ja palvelut ovat rannassa. Liiketilojen, päiväkotien ja koulun lisäksi rannasta löytyvät pari venesatamaa, uimaranta ja tapahtumatori. Asukasmäärä elättää julkisten palveluiden lisäksi hyvän joukon yksityisiä palveluita. Kivijalkaliikkeet keskitetään rantabulevardille, sinne saadaan ravintoloita ja kahviloita, ruokakauppoja ja putiikkeja. Erityisempiä ostoksia varten voi viilettää pikapyörätietä keskustaan tai ottaa liityntäbussin Kulosaaren metroasemalle. Mutta parasta on tietenkin vain jäädä rantabulevardille ihailemaan auringonlaskua Redin tornien taakse.