Kuunkatu 3 kerrostalot
Esson talon perintö elääKuunkadun kortteli sijaitsee kaupunkikuvallisesti tärkeälla paikalla Kuitinmäen keskuksessa, torin laidalla. Paikalta on purettu Esson talona tunnettu toimistorakennus. Kansi- ja kattopihojen ympärille kiertyvä asuinkortteli on toteutettu Olarille tyypillisin aiheistoin. Esson talo jatkaa elämää uusien rakennusten hahmossa.
Kolme asunto-osakeyhtiötä
Korttelissa on kaksi rakennusta: 6-kerroksinen pistetalo ja 8-kerroksinen, kolmeportainen lamellitalo. Yhteiskäytössä on maanalainen, kaksikerroksinen autosuoja. Rakennukset jakautuvat kolmeen asunto-osakeyhtiöön. As Oy Olarin Oktaavi ja As Oy Olarin Capella valmistuivat kesäkuussa 2017. Niissä on yhteensä 140 asuntoa, joiden koko vaihtelee 30,5 m2 yksiöistä 71,5 m2 kolmioihin. 28 asunnon As Oy Olarin Festivo valmistui marraskuussa 2017.
Oktaavin ja Capellan Länteen, toriaukion suuntaan aukeavilla asunnoilla on suuret terassiparvekkeet. Pihan puolella kullakin huoneistolla on lisäksi pienemmät asuntoparvekkeet. Kaikki parvekkeet ja terassit ovat lasitettuja. Torniosien väliset kattoterassit toimivat asukkaiden yhteisinä olohuoneina.
Esson talon perintö elää!
Aiemmin paikalla sijainnut Esson talo on antanut hahmonsa toria reunustavien uusien asuntornien vaakasuuntaiselle jalustalle. Muutenkin rakennukset noudattavat – täydennysrakentamiselle tyypillisesti – ympäristönsä mittakaavaa ja materiaalimaailmaa. Julkisivut ovat pääosin keltaista tiililaattaa, valko- ja graafista betonia. Värilliset ikkunakenttien tehosteet ovat julkisivulasia.
Hulevedet kuriin ja katualueet kuntoon
Istutetut kansi- ja kattopihat viivyttävät osaltaan hulevesiä ja kortteliin rakennetaan myös erillinen hulevesien maanalainen keräily- ja viivytyskanavisto ennen kaupungin hulevesijärjestelmään liittymistä.
Kuunkadun uusien talojen katutasokerroksen liiketiloja voi jakaa ja yhdistellä joustavasti. Tori ja katu saavat uutta elämää, semminkin kun Espoon kaupunki rakentaa tonttia sivuavan Kuusillan uudelleen. Kuusilta on osa Olarin-Kuitinmäen kevyen liikenteen pääväylää. Samalla kohennetaan toria ympäröiviä kevyen liikenteen väyliä, puisto- ja katualueita.
Suunnittelussa hyödynnettiin tietomallintamista
Rakennussuunnittelu on tehty BIM-tietomallintaen rakennusosamalliksi. Lupaprosesseissa on hyödynnetty sekä 3D-mallista laadittuja visualisointeja että esittelyvideoita. Myös erikoissuunnittelu on tehty ja suunnitelmat yhteensovitettu tietomallipohjaisesti.
Projektin työryhmä
- Jorma Tissari vastaava rakennussuunnittelija, pääsuunnittelija (2017-)
- Patrick Eriksson pääsuunnittelija (2014-2016)
- Ari Tahvanainen arkkitehti
- Sami Paalosmaa suunnittelija
- Erika Szilvassy arkkitehti
- Lasse Nikula suunnittelija
Yhteyshenkilöt
Projektiin liittyvät osaamisalueet
Uudisrakentaminen
Kaikentyyppisten uudiskohteiden suunnittelu sujuu taitavilta arkkitehdeiltamme. Autamme hankesuunnittelusta ja asemakaavanmuutosprosessista lähtien, ja kohteen valmistuttua jatkamme kiinteistön kehityksen parissa – tarvittaessa sen koko elinkaaren ajan. Tengbomilla tavoitteemme on suunnitella rakennuksia, jotka joustavat käyttäjiensä tarpeiden mukana vuosikymmenienkin päästä ja taipuvat aikansa vaatimuksiin. Meille on myös tärkeää luoda kaupunkikuvaa, joka on arkkitehtonisesti laadukasta ja kestää aikaa. Kestävä kehitys…
Lue lisääAsuminen
Hyvä asuntosuunnittelu on meille henkilökohtainen asia. Suunnittelemme asiakkaillemme erilaisia asuinkohteita, pientaloyhtiöistä laajoihin asuntokortteleihin. Kaupunki ei tule koskaan valmiiksi ja kaupunkiympäristössä asuminen liittyy yhä useammin muihin toimintoihin, mikä vaatii monipuolista osaamista koko tiimiltä. Toisinaan rakennus on toiminut aivan muussa tarkoituksessa vuosikymmeniä, kunnes se korjataan ja uudistetaan asunnoiksi. Koska Tengbomilla työskentelee niin arkkitehteja, maisema-arkkitehteja kuin kaupunkisuunnittelijoita, voimme…
Lue lisää