Sepänkallio

Viihtyisää asumista Espoossa
Asiakas: TA
Paikka: Espoo
Aika: 2020-
Laajuus: 16 770 kem2

Kodit ovat tärkeässä asemassa ihmisten onnellisuutta mitatessa. TA rakennuttaa Espoon Suurpeltoon ARA-vuokra-asuntoja sekä asumisoikeusasuntoja, joissa asukkaiden on hyvä ja miellyttävä asua. Rakennuksista suunnitellaan kutsuvia, toimivia ja pitkäikäisiä. Tengbom vastaa rakennusten arkkitehti- ja pääsuunnittelusta.

Sepänkallio havainnekuva sisäpihalta
Havainnekuva sisäpihalta

Espoon Suurpelto laajenee kohisten. Alueen keskeinen sijainti Turunväylän ja Kehä II:n kainalossa tekee uudesta asuinalueesta ihanteellisen kasvukeskuksen. TA rakennuttaa Turunväylän kupeeseen kestäviä, hyvin huollettavia rakennuksia, joiden rungon käyttöiäksi suunnitellaan 100 vuotta. Asuinrakennuksista tulee kutsuvia ja niiden suunnittelussa otetaan huomioon eri elämäntilanteissa olevat asukkaat.

Taiten suunniteltu

Yhtenäinen lamellimassa reunustaa Kyläsepäntietä, joka kääntyy Gerkinkartanolle mukaillen rinnetontin reunaa, luoden kortteliin suojaisan sisäpihan. Hehkutien puolelle nousee kaksi pistetaloa. Mustanharmaa uritettu betoni toimii rakennusten jykevänä jalkana, ja sisäänvedettyjen sisäänkäyntien puuverhoilu luo kontrastia korostaen niitä. Ylempien kerrosten tiilijulkisivut elävät pehmeissä väreissä, jotka vaihtelevat keltaisen sävyistä beesiin ja ruskeaan. Rakennusten keskiosaa hallitsee puhtaaksi muurattu tiili, joka vaihtuu ylemmissä kerroksissa sauman ylihierottuun tiilipintaan.

Sepänkallio havainnekuva kadulta
Havainnekuva kadulta

Gerkinkartanon puolelle laskevat jyrkät kattolappeet ja ulospäin työntyvät parvekkeet rikkovat Kyläsepäntietä reunustavan kookkaan lamellimassan. Muutoin lasitetut parvekkeet ja terassit avautuvat pääosin sisäpihalle. Pihakannen ollessa katutasoa 1,5 kerrosta ylempänä, polveilee rakennusmassa sisäpihalla voimakkaasti, ja kahden kerroksen matkalla jyrkästi laskevat kattolappeet kattoikkunoineen keventävät ilmettä.

Yhteisöllistä asumista

Vaikka kortteliin perustetaan kaksi taloyhtiötä, ovat kaikki yhteistilat kaikkien asukkaiden käytössä. Molempien yhtiöiden yhteiskäytössä on viisi talosaunaa, kaksi kerhotilaa, kaksi korttelipesulaa ja useampi kuivaushuone. Ulkovälinevarastot sijaitsevat sisäänkäyntien yhteydessä, ja pihakansi kätkee alleen 186 paikkaisen autohallin. Katutasossa sijaitseva palvelueteinen voidaan vuokrata myös ulkopuoliselle toimijalle. Gerkinkartanon puolella sijaitsee liiketila, joka voidaan tarvittaessa jakaa kahdelle vuokralaiselle.

Sepänkallio alustava havainnekuva asunnosta
Alustava havainnekuva asunnon sisältä

Koko korttelin yhteisestä piha-alueesta luodaan tila, jossa on virikkeitä kaikenikäisille asukkaille leikkipaikoista kuntoiluvälineisiin. Pihapiirin idylliä lisää säilytettävä kalliometsä. Asukkaiden viihtyvyys onkin TA:lle tärkeää. Asumisoikeus- ja vuokratalojen asukkaiden keskuudesta valitaan vuosittain asukastoimikunta, joka voi viedä asukkaiden toiveita ja kehitysehdotuksia eteenpäin kiinteistöjen omistajalle sekä halutessaan järjestää asukkaille yhteistä toimintaa ja tapahtumia.

Hehkutien 1:n lämmöntarve tuotetaan maalämmöllä ja Gerkinkartano 2 liitetään kaukolämpöverkkoon. Katoille sijoitetaan aurinkopaneeleja mahdollisimman paljon, joiden tuottamalla sähköllä katetaan pääosa IV-konehuoneiden sähköntarpeesta.

ARA-vuokra-asuntoja tulee yhtensä 110kpl:

1h+kt 42 kpl
2h+kt 34 kpl
3h+kt 31 kpl
4h+kt 3 kpl

 

Asumisoikeusasuntoja rakennetaan 141 kpl, joissa suurimmassa osassa on oma sauna:

1h+kt 7 kpl
2h+kt 75 kpl
3h+kt 45 kpl
4h+kt 14 kpl

Projektin työryhmä

  • Anne Huuki projektipäällikkö
  • Hanna Koskela pääsuunnittelija
  • Ari Tahvanainen arkkitehti
  • Hanna Vikberg arkkitehti
  • Chau Nguyen arkkitehti
  • Marzia Amani suunnittelija / visualisoinnit

Yhteyshenkilöt

Marcus Heinänen asiakkuusvastaava 050 394 1674