Kelloniemen maankäyttösuunnitelma

Bulevardia pitkin rantaan
havainnekuva Kelloniemen suunnitelmasta
kaupunkisuunnittelu
idea- & yleissuunnitelmat
Asiakas: Lihakunta, Atria Oyj
Paikka: Kuopio
Ajankohta: 2016-
Laajuus: 22 ha / 200 000 kem2

Kuopio on Itä-Suomen kasvava keskus, joka on viime vuosina panostanut rohkeisiin laajennushankkeisiin. Tengbom pääsi suunnittelemaan uutta Kuopiota, kun Atrialta vapautui perinteikäs Kelloniemen teurastamoalue keskustan pohjoispuolelta. Arkkitehtimme suunnittelivat uuden kaupunginosan, jossa yhdistyvät vanhan teollisuusalueen kerrostumat, Kuopiolle tyypillinen ruutukaava ja raikas veden läheisyys.

havainnekuva Kelloniemen suunnitelmasta

Kuopion Kelloniemessä on teurastettu karjaa 1920-luvulta lähtien. Liki sadan vuoden aikana Kallaveden rannalle on rakentunut kokonainen teollisuusyhdyskunta asuntoineen ja palveluineen. Alueella on rakennuksia lähes jokaiselta vuosikymmeneltä. Parhaimmillaan 400 työntekijää ja useat perheet ovat eläneet alueella. Vuonna 2014 alue hiljentyi Atria siirtäessä teurastustoiminnan muualle.

Viisi vaihtoehtoa

Tengbom haastettiin suunnittelemaan alueelle viehättävä kerrostalovaltainen rantakaupunginosa ja myymään idea kaupungille. Lähdimme liikkeelle usean vaihtoehdon taktiikalla. Muuttuvia tekijöitä olivat tielinjaukset, palveluiden sijoittelu ja rannan käsittely. ”Osaavat virkamiehet vaativat paljon, joten suunnitelmaa työstettiin viiden vaihtoehdon verran”, kertoo projektipäällikkö Patrick Eriksson.

Parannus myös viereiselle asuinalueelle

Keskeisimpiä ratkaistavia kysymyksiä olivat alueen läpi kulkeva raskas liikenne, viereiselle asuinalueelle koituvien haittojen minimointi sekä rannan käsittely. Ratkaisu oli sijoittaa alueen palvelut takana olevan asuinalueen kylkeen ja avata siitä bulevardi suoraan järvelle. Raskas liikenne ohjattiin kiertämään alue. Osa rannasta jätettiin rantapuustoineen luonnontilaan ja osalle rakennettiin satama sekä tornitaloja suoraan vesirajaan. Rantarakenteilla luotiin lisää rantaviivaa virkistyskäyttöön.

havainnekuva Kelloniemen suunnitelmasta

Uusi tulkinta ruutukaavasta

Kuopion keskustan ruutukaava juontaa juurensa 1700-luvulla laaditusta Pehr Kjellmanin asemakaavasta. Kelloniemen korttelirakenne on uusi tulkinta tästä periaatteesta. Peruskoordinaatisto asettuu säilytettävien tuotantorakennusten mukaan. Rakennetta rikotaan taskupuistoilla, tornitaloilla venepaikkoineen ja kevennetään puoliavoimilla kortteleilla. Vaikutelma on yhtä aikaa selkeästi hahmotettava ja yllätyksellinen.

Kulttuuritiloja ja työpaikkoja tarjoavat vanhat teurastamorakennukset rajaavat tunnelmallisen palvelubulevardin, joka päättyy aurinkoiseen rantatoriin.

havainnekuva Kelloniemen suunnitelmasta
Lähipalvelukeskuksesta tornien juurelta johtaa rantaan bulevardi. Oikealla teurastamon vanha konttorirakennus.

Laadimme Kelloniemen alueesta myös rakennushistoriallisen sevityksen: